Entre la vallée de l'Essonne et le plateau de Saclay, un département accessible offrant un bon équilibre entre prix, verdure et connexions Paris.
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Évry-Courcouronnes offre de bons rendements locatifs (6–8 %) avec une forte demande étudiante et une université.
Oui, Palaiseau, Massy et Gif-sur-Yvette bénéficient d'une bonne accessibilité et d'une demande soutenue.
Massy (3 500–5 000 €/m²) est désormais comparable à certaines communes des Yvelines, portée par son pôle technologique.
Entre 3 200 et 4 800 €/m², avec une forte demande liée au plateau de Saclay.
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